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May 30, 2023

Loteria aberta para apartamentos acessíveis Greenpoint

A entrada do prédio em construção na 35 Commercial Street. foto

A entrada do prédio em construção na 35 Commercial Street. Foto de Susan De Vries

Uma loteria foi aberta para apartamentos em um edifício 100% acessível na orla de Greenpoint. O desenvolvimento de seis andares e 375 unidades faz parte do Greenpoint Landing, um complexo de arranha-céus de 22 acres e 10 edifícios possibilitado pelo rezoneamento Greenpoint-Williamsburg de 2005.

Ainda em construção e com inauguração prevista para o outono, o H1H2 Apartments na 35 Commercial Street incluirá estúdios, um quarto e dois quartos com aluguéis estabilizados variando de US$ 410 a US$ 2.572 por ano. Famílias qualificadas de uma a cinco pessoas ganharão de 30% a 110% da renda mediana da área, ou US$ 17.060 a US$ 158.510 por ano.

O exterior do prédio parecia quase pronto na segunda-feira. Foto de Susan De Vries

Desenvolvido sob o programa ELLA ou Extremely Low and Low Income Preservation and Development da NYC Housing Preservation, o 35 Commercial Street também incluirá 57 apartamentos para ex-sem-teto e serviços de apoio da Breaking Ground.

Desenvolvido pelo Park Tower Group e pela Greenpoint Landing Associates e projetado pela Handel Associates, o exterior do edifício em tijolo vermelho e aço preto faz referência a prédios industriais históricos da região. Sua entrada de tijolos em arco que leva a um dos três pátios internos lembra uma antiga fábrica de vidro do século 19 na rua 95 Commercial Street com sua abertura de tijolos em arco em um pátio interno.

Gráfico via NYC Housing Connect

As fotos mostram que as unidades terão vista para o East River ou Brooklyn. Os apartamentos têm paredes brancas, janelas amplas e pisos vinílicos que imitam madeira. As cozinhas têm armários claros e modernos com frente plana, balcões de mármore falso e fogões pretos. Os inquilinos pagarão pela eletricidade nas casas totalmente elétricas.

A ampla entrada em arco da 35 Commercial Street. Renderização por Handel Associates

O saguão da 35 Commercial Street. Renderização por Handel Associates

Há porteiro, elevador, entrada acessível, Internet de alta velocidade gratuita, lounge, fitness center, brinquedoteca e área de recreação externa, lavanderia compartilhada, bicicletário, ar-condicionado central e três pátios ajardinados.

Foto via Housing Connect

Foto via Housing Connect

Foto via Housing Connect

Foto via Housing Connect

"O edifício em si - com volumes de tijolos empilhados e fachadas finamente detalhadas - relaciona-se com a história industrial da Greenpoint", disse Gary Handel, fundador e sócio-gerente da Handel Architects, em uma declaração preparada. "A dramática entrada em arco leva a um pátio paisagístico e, em seguida, ao próprio saguão, que se torna parte desse portal, e o teto sinuoso é projetado para se relacionar com a curva da orla nas proximidades."

Quando estiver concluído, o Greenpoint Landing terá cerca de 5.500 apartamentos e cinco hectares de espaços verdes abertos ao público, incluindo relvado, esplanada e parque de merendas. O primeiro prédio foi inaugurado em 2018.

Do outro lado da rua da 35 Commercial Street fica o site do Superfund Nuhart Plastics. Um parque a ser conhecido como Box Street Park está planejado a nordeste do edifício.

A loteria encerra em 31 de julho. Para se inscrever, visite a lista no site Housing Connect da cidade de Nova York.

A brinquedoteca infantil. Renderização por Handel Associates

Pátio na 35 Commercial Street. Renderização por Handel Associates

Renderização por Handel Associates

Fábrica da NuHart Plastics do outro lado da rua, à esquerda, e 31 Commercial Street, à direita, em 2019. Foto de Susan De Vries

O enorme desenvolvimento à beira-mar inclui várias torres de luxo. Foto de Susan De Vries

[Imagens via NYC Housing Connect, salvo indicação em contrário]

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